В Греции введен новый налог на недвижимость

В Греции введен новый налог на недвижимость

11 сентября министерство финансов Греции объявило, что с октября 2011 недвижимость в стране станет облагаться дополнительным налогом, который будет включен в счета за электричество. Ожидается, что благодаря этому казна пополнится на 2–3 млрд евро, что позволит избежать дефолта.

Размер налога составит от 0,50 до 16,00 евро/м². Им будут облагаться примерно 5,1 млн объектов. Ставки будут повышаться каждый год по мере роста стоимости недвижимости.

Средний класс уже пострадал от повышения НДС, сокращения заработной платы и введения налога солидарности. Многие бизнесмены доведены до банкротства и собираются закрывать свои фирмы.

Новый налог будут платить почти все владельцы коммерческой и жилой недвижимости, независимо от того, живут они в Греции или нет.

От налога освобождаются:

  • арендаторы (налог будет прибавляться к счетам за электричество, съемщик жилья должен его оплатить, а затем вычесть налог из арендной платы);
  • церкви, монастыри и другие здания, где совершаются религиозные обряды (но не жилые объекты, которыми владеет церковь);
  • органы, за которыми числится государственная недвижимость;
  • посольства и консульства;
  • некоммерческие и благотворительные организации, которые используют объекты для деятельности в сфере образования, культуры, религии или для других социальных нужд;
  • заводы;
  • официально зарегистрированные спортивные клубы, ассоциации и федерации;
  • кладбища и другие общественные места, используемые для захоронения;
  • памятники архитектуры и истории;
  • пустующие и заброшенные здания, которые не потребляют электричество;
  • общественные места в многоквартирных домах.

Ежегодный размер налога зависит от площади, стоимости и возраста объекта. При расчёте площади учитываются все помещения, обеспеченные электричеством, включая гаражи, кладовые и балконы.

Безработные, инвалиды и семьи с тремя или более детьми будут платить налог по самой низкой ставке (0,50 евро/м²), но только если площадь недвижимости менее 200 м², а оценочная стоимость — менее 3 000 евро/м². Для остальных категорий населения ставка налога определяется так:

Стоимость жилья,
евро/м²
Налог,
евро/м²
До 500 03
501 – 1 000 04
1 001 – 1 500 05
1 501 – 2 000 06
2 001 – 2 500 08
2 501 – 3 000 10
3 001 – 4 000 12
4 001 – 5 000 14
Более 5001 16
Читайте также  Оживление испанской экономики сопровождается новой банковской тенденцией

Для объектов, которым менее 25 лет, предусмотрена надбавка в размере 5–25 %:

Возраст объекта,
лет
Надбавка,
%
0–4 25
5–9 20
10–14 15
15–19 10
20–25 05

Предположим, вы владеете квартирой площадью 80 м². Дом построен 20 лет назад, его оценочная стоимость — 2 000 евро/м². Значит, налог в 2011 году составит 80 × 6 × 1,05 = 504 евро.

Если собственники откажутся платить этот налог, будет отключено электричество.

Следующая записьЕще статьи