В Великобритании увеличили гербовый сбор

В Великобритании увеличили гербовый сбор

Джордж Осборн, канцлер казначейства Великобритании, повысил ставку гербового сбора до 7 % для недвижимости дороже 2 млн фунтов стерлингов. Ранее покупатели платили максимум 5 %.

Сбор в размере 7 % эквивалентен 140 тыс. фунтам стерлингов для недвижимости стоимостью 2 млн или 350 тыс. для домов, приобретенных за 5 млн. Раньше покупатели платили 100 тыс. и 250 тыс. соответственно.

Некоторые специалисты по недвижимости называют ставку 7 % «карательной» и уже окрестили сбор «налогом для лондонцев», поскольку 75 % объектов недвижимости дороже 2 млн фунтов стерлингов находятся именно в столице. Однако опасения, что нововведение будет тормозить рынок премиум-класса, опровергает тот факт, что за первые 11 недель 2012 года продажи лондонских домов стоимостью от 5 млн выросли на 93 %.

По данным Knight Frank, цены в престижных районах центрального Лондона сейчас на 11 % выше, чем годом ранее. По мнению экспертов, средний российский миллиардер, для которого недвижимость в Кенсингтоне — самое надежное вложение средств, не почувствует особой разницы, придется ли ему платить в качестве сбора 50 тыс. или же 100 тыс. фунтов стерлингов.

В будущем ожидается, что гербовый сбор в размере 15 % будут платить те, кто приобретают дома через компанию. Эта мера призвана «наказать» тех, кто пытается уклониться от налога, ведь оффшорные компании платят совсем незначительный гербовый сбор — 0,5 %. Такая схема очень распространена в Великобритании, ею воспользовались, в частности, рок-звезда Мик Джаггер и бизнесмен Лакшми Миттал.

Те, кто уже осуществили покупку, всё равно не смогут выйти сухими из воды. Правительство проведет консультации по вопросу о введении крупного ежегодного сбора на недвижимость, приобретенную на имя компании. Кроме того, Осборн планирует ввести налог на прирост капитала для нерезидентов, купивших жилье через зарубежное юридическое лицо.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Читайте также  Элитная лондонская недвижимость для россиян подорожала на 47 %
Следующая записьЕще статьи